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1. 商品房作为抵押的,房屋贷款期限最长可达30年,商品房+贷款期限的使用期限≤30年.
2. 以房屋抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、贷款人的年龄≤60 房屋贷款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、贷款人的年龄+信贷伸展期；
2、房屋使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（房屋）变现能力和江山房屋贷款人还款能力综合确定授信期限.
一、江山住宅借资易获批、放款速度快：
江山借资机构都对住宅抵押借资有青睐,借资机构有住宅作为抵押,借资人提供手续完整,部分借资机构可在当月为其发放借资.
二、江山住宅借资额度高、期限长：
住宅抵押借资,集体房产抵押生意贷款,安置房子抵押生活支出贷款,自建房屋大额消费贷款,抵押公司住宅大额消费贷款,集体房本抵押大额贷款等最高额度可达到住宅评估值的70%左右，住宅借资期限最长可达30年,很大程度上解决了借资人的资金需求难题.
三、江山住宅借资、利率较低：
有足够的抵押物（住宅）,住宅借资利率低,借资人的利率要低于无抵押借资.
四、江山住宅借资,循环使用：
只需用户办理一次住宅抵押借资手续,即可支持借资人在授信额度内循环借资.
江山住宅抵押借款申请条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有江山有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押安置房产大额消费贷款,抵押农村自建房子助学贷款,自建房屋抵押贷款,二手住宅助学贷款,商品购房合同商务活动贷款等抵押住宅有房地产证,住宅权明晰,可上市流通;
5、住宅借款银行规定的其他条件.
江山房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.江山抵押现房借资是指客户用已经拥有可以上市流通的商品现房用以抵押给银行借资的品种.一般推出:小产权房屋建筑装修贷款,商住住房抵押建筑装修贷款,商品房本建筑装修贷款等产品.抵押现房借资需要有明确的借资用途,专款专用,接受江山借资发放方以及监管机构的监管.